2023年7月24日，由中共株洲市委组织部、株洲市住房和城乡建设局主办，株洲市物业管理协会协办的“物业大讲堂”在市住建局11楼大会议室举办。市物协轮值执行会长曹文英、执行会长兼培训委主任凌邦军、执行秘书长雷蕾以及市区物业企业100余人参加培训，株洲市住建局物业事务中心主任殷钢梁、副主任张志刚应邀出席。

    本次培训由执行会长兼培训委主任凌邦军主持。

    本次大讲堂邀请了沈阳师范大学管理学院教授、社会保障专业硕士生导师鲁捷授课。鲁捷教授从社会治理的背景与理论知识、物业管理的现实问题与原因、物业管理融入基层社会治理的路径三个方面与参加人员分享，让大家厘清本质，做实本业提升品质，尊重业主，依法履约公开透明，通过党建引领，红色物业，凝聚人心。

    株洲市住建局物业事务中心主任殷钢梁表示，通过培训可以提升物业从业人员的素质，从而提升服务品质，提升业主满意度和幸福指数，促进我市物业管理高质量向前发展。

    课程结束后，参加人员纷纷表示此次课程将专业性与实用性相结合，收益匪浅，收获颇多，会将本次培训的知识运用到实际工作中，提升物业服务品质，努力使广大业主有更多的安全感、获得感、幸福感，为培育制造名城，建设幸福株洲贡献力量。